RU:Нижний Новгород/Земельный кадастр

From OpenStreetMap Wiki
Jump to navigation Jump to search

На сайте администрации города выложены графические материалы по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами (I, II и III этапы). Графические материалы — планы по микрорайонам. Т. к. они являются официальным документами, то находятся в общественном достоянии и их можно использовать для рисования. [Это распространённый миф] В соответствии с фередальным законом № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровые сведения в основном являются общедоступными (ст. 4, п. 8):

8. Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.

Кадастровые сведения включают в себя в числе прочего (ст. 7, пп. 1 и 2):

1.1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
...
1.3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
1.4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
...
2.7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);
...
2.19) количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);
2.20) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;

Местоположение объектов задаётся в месных системах координат (ст. 6, п. 4). Картографическая основа, на которой нанесены границы участков и зданий, не относится к общедоступным сведениям! Таким образом, планы по микрорайонам можно использовать для отрисовки домов и проставления адресов, если при этом не использовать картографическую основу, поверх которой нанесены участки и дома.

Для этого нужен JOSM с плагинами PicLayer и WMSPlugin. Сначала надо скачать достаточное количество треков. Затем нужно подключить WMS слой земельного кадастра (адреса. Также см. тему на форуме) и выровнять его по трекам. Далее при помощи PicLayer загрузить план и выровнять его по WMS слою кадастра. Заметим, что планы могут быть повёрнутыми на небольшой угол.

Т. к. файлы весят иногда под 40 Мб, то их перед загрузкой в JOSM, скорее всего, придётся обработать в (обрезать лишнее, сохранить в png или gif и т. п.) дабы уменьшить их вес.

Сведения, приведённые на планах, актуальны на момент составления планов, т.е. на 2008—2010 год, в зависимости от плана. Сведения на публичной кадастровой карте обычно более свежие — запаздывание для них, по-видимому, лежит в пределах от пары месяцев до года, но там не обозначены дома, а только земельные участки.

Добавляйте в таблицу номера с этой схемы. Части территорий здесь нет: им можно присвоить номера, следующие по порядку за показанными на схеме (записать в скобках). Номер состоит из 3 частей: этап.район_города.порядковый_номер.

Автозаводский район

Номер Этап Территория Ссылка на материал на сайте адм-ции планы + калибровочныые файлы Отрисованно
1.1.1 I в границах ул Пермякова, пр-т Бусыгина, ул.Львовская [1] [2] +
1.1.2 I в границах пр-т Молодежный, ул.Краснодонцев, ул. Строкина, ул. Плотникова [3] [4]
1.1.3 I в границах Южное шоссе, ул. Героя Шнитникова, ул.Ю.Фучика [5] [6]
1.1.4 I в границах ул. Минеева, ул. Космическая, ул. Тяблинская, ул. Садовая [7] [8]
1.2.1 II в границах улиц Дружаева, Львовская, Лесная, Переходникова [9] [10]
1.2.2 II в границах улиц Раевского, Школьная, Краснодонцев, проспекта Молодежный, улицы Поющего [11] [12]
1.2.3 II в границах улиц Героя Советского Союза Смирнова, Юлиуса Фучика, Южное шоссе, улицы Коломенская [13] [14]
1.2.4 II в границах улиц Мончегорская, Красных Партизан, проспекта Ильича [15] [16]
1.3.1 III в границах улиц Львовская, Дружаева, Переходникова, Дъяконова [17] [18]
1.3.2 III в границах улиц Мончегорская, Янки Купалы, Коломенская, Проезжая, Минеева, Космическая [19] [20]
1.3.3 III в границах улиц Железнодорожная, Малоэтажная (поселок Мостострой) [21] [22]
1.3.4 III в границах поселка Горбатовка [23] [24]
1.3.5 III в границах микрорайона Молодежный [25] [26]

Канавинский район

Номер Этап Территория Ссылка на материал на сайте адм-ции Ссылки на облегчённые копии Калибровочные данные Отрисованно
I в границах Московское шоссе, ул. Маршала Казакова, ул. Гордеевская [27]
I в границах Мещерский бульвар, ул. С.Акимова, ул. Волжская набережная [28]
II в границах улиц Волжская набережная, Пролетарская, Карла Маркса [29]
II в границах улиц Витебская, Июльских дней, проспекта Ленина, улиц Весенняя, Чонгарская, "Искры" [30]
II в границах Московское шоссе, улиц Тихорецкая, Высоковольтная, Крановая, Фибролитовая, Актюбинская [31]
II в границах улиц Архангельская, Гороховецкая, Путейская, Таллинская, Движенцев [32]
II в границах улиц Самаркандская, Бетанкура, Мурашкинская, Советская [33]
II по улице Чкалова (около площади Революции) [34]
II в границах улиц Дружбы, Гвоздильная, Премудрова, Энтузиастов [35]
II в границах улиц Адмирала Макарова, Даргомыжского, Молитовская, Голубева, бульвара Заречный [36]
III в границах улиц Июльских дней, Витебская, Октябрьской революции, Чкалова [37]
III в границах улиц Чкалова, Обухова, Красина, Николая Пахомова (участок 1) и в границах улиц Зеленодольская, Прокатная (участок 2) [38]
III в границах переулка Навашинский, улицы Аэродромная, переулка Шланговый, Московского шоссе [39]
III в границах Московского шоссе, озеро Больничное, улиц Балаклавская, Кузбасская [40]
III в границах улиц Осипенко, Электровозная, Знаменская, Ракетная [41]
III в границах Московского шоссе, улицы Вязниковская, переулка Камчатский, улиц Болотникова, Рижская, Лесной городок (участок 1) и в границах улиц Лазо, Лебедева- Кумача (участок 2) [42]
III в границах улиц Советская, Марата, Литвинова, Фильченкова [43]
III по Московскому шоссе [44]

Ленинский район

Все планы с привязками (200 Мб).

Номер Этап Территория Ссылка на материал на сайте адм-ции Ссылки на облегчённые копии Калибровочные данные Отрисованно
I в границах Комсомольское шоссе, пр-т Ленина, бул. Заречный, ул. Адмирала Макарова [45]
I в границах бул. Заречный, пр-т Ленина, ул. Космонавта Комарова, р. Ржавка [46]
I в границах пр-т Ленина, ул. Новикова Прибоя, ул. Снежная, ул. Дружбы [47]
II в границах улиц космонавта Комарова, проспекта Ленина, улицы Адмирала Макарова, реки Ржавка, улицы Юпитерская [48]
II в границах улиц Чаадаева, Мечникова [49]
II в границах Московское шоссе, улиц Героя Советского Союза Рябцева, Красных Зорь, реки Левинка, улицы Александра Люкина [50]
III в границах Комсомольского шоссе, улицы Дачная [51]
III в границах улиц Июльских дней, Тургайская, Мичурина, Комсомольского шоссе, проспекта Ленина [52]
III в границах улиц Космонавта Комарова, Памирская, Баумана, Правдинская, бульвара Заречный, реки Ржавка [53]
III в границах улиц Глеба Успенского, Паскаля, Грекова, Адмирала Нахимова, реки Борзовка, улицы Геройская [54]
III в границах улиц Переходникова, Новикова-Прибоя, реки Борзовка, переулка Райниса [55]
III в границах улиц Героя Советского Союза Попова, Карповская, Порядковая, Грекова [56]

Московский район

Номер Этап Территория Ссылка на материал на сайте адм-ции Ссылки на облегчённые копии Калибровочные данные Отрисованно
I в границах пр-т Героев, пл. Героев, ул. Просвещенская, р. Левинка, ул. Березовская, Московское шоссе, Бурнаковский проезд [57] [58] [59]
I в границах ул. Коминтерна, ул. 50 лет Победы, ул. Просвещенская, ул. Березовская [60] [61] [62]
I в границах Сормовское шоссе, ул. Куйбышева, ул. Нефтегазовская [63]
II в границах улиц Чаадаева, Мечникова [64] [65] [66] 08.2011
II в границах Московское шоссе, улиц Героя Советского Союза Рябцева, Красных Зорь, реки Левинка, улицы Александра Люкина [67] [68] [69]
II в границах улиц Шаляпина, Куйбышева, Сормовское шоссе, улиц Маршала Казакова, Бригадная [70]
4.3.1 III в границах улиц Красных Зорь, Линдовская, реки Левинка [71] [72] [73]
III в границах улиц Куйбышева, Народная, Бурнаковская, Маршала Казакова [74]
III на пересечении Московского шоссе и Бурнаковский проезд [75]
III на пересечении Московского шоссе и улицы Лесохимиков [76]
III по улице Левинка (поселок Левинка) [77] [78] [79]
III в поселке Березовая Пойма [80] [81] [82]

Нижегородский район

Номер Этап Территория Ссылка на материал на сайте адм-ции Ссылки на облегчённые копии Калибровочные данные Отрисованно
5.1.1 I в границах ул. им. Композитора Касьянова, Казанское шоссе, ул. Лопатина [83] 1 2
I в границах ул. Лопатина, Казанское шоссе, ул. Бринского [84] 1 2
I в границах ул. Фруктовая, ул. Родионова, ул. Радужная [85]
I в границах ул.Варварская, ул. Ковалихинская, ул. Белинского, пл. Сенная, Верхнее-Волжская набережная, пл. Минина и Пожарского [86]
I в границах Почаинский овраг, ул. Ильинская, ул. М.Горького, пл. Свободы, ул. Варварская, пл. Минина и Пожарского [87]
II в границах улиц Богдановича, Казанское шоссе, улиц Композитора Касьянова, Нижне-Печерская [88]
II в границах улиц Большая Печерская, переулка Бойновский, улицы Тургенева, площади Сенная [89]
II в границах площади Благовещенская, Нижне-Волжская набережная, улиц Кожевенная, Рождественская [90]
II в границах улиц Малая Покровская, Заломова, набережной имени Федоровского, улицы Ильинская [91]
II в границах улиц Белинского, Красносельская, Малая Ямская, Максима Горького, Ашхабадская [92]
II в границах улиц Ковалихинская, академика И.Н.Блохиной, Варварская, Ошарская, Белинского [93]
II в границах улиц Малая Покровская, Ильинская, Зеленский съезд, Почаинский овраг [94]
III в границах улиц Яблоневая, Народостроительная, Деловая [95]
III в границах улиц Северо-Восточная, Родионова, Цимлянская (участок 1) и территория микрорайона Медвежья Долина (участок 2) [96]
III по Казанскому шоссе (в районе Политехнического университета) [97]
III в границах улиц Черниговская, Похвалинский съезд, улиц Малая Покровская, Ильинская, Максима Горького, Дальняя [98]
III в границах улиц Деловая, Родионова (участок 1) и территория по улице Александра Хохлова (участок 2) [99]
(5.3.4) III по Казанскому шоссе [100] . +
III поселка Агродом в курортном поселке "Зеленый город" контракт расторгнут, планов пока не будет

Приокский район

Номер Этап Территория Ссылка на материал на сайте адм-ции Ссылки на облегчённые копии Калибровочные данные Отрисованно
I в границах пр-т Гагарина, пл. Маршала Жукова, ул. Голованова, ул. Межевая, ул. 40-лет Победы [101]
I в границах пр-т Гагарина, ул. Терешковой, ул. Луганская, ул.Батумская, ул.Столетова, ул.Вологдина [102]
II в границах проспекта Гагарина, улиц Медицинская, Корейская, Терешковой [103]
II в границах улиц 40 лет Победы, проспекта Гагарина [104]
II в границах проспекта Гагарина, улицы Тропинина [105]
II в границах проспекта Гагарина, улиц Ларина, Голованова [106]
II в границах улиц Бонч-Бруевича, Столетова, 40 лет Октября, проспекта Гагарина [107]
III по проспекту Гагарина (в районе НИИС) [108]
III студгородка ГСХИ контракт расторгнут
III в границах улиц Ларина, Кащенко [109]
III в границах улиц Кемеровская, Кащенко [110]
III по улице Нижне-Валдайская (п. "Новая Заря") [111]
III в границах улиц 40 лет Октября, Ветлужская, Горная, проспекта Гагарина [112]
III в границах Анкудиновского шоссе и улицы Цветочная [113]
III поселка Черепичный (в районе завода "Керамик") [114]
III по проспекту Гагарина (поселок Старый) [115]

Советский район

Номер Этап Территория Ссылка на материал на сайте адм-ции Ссылки на облегчённые копии Калибровочные данные Отрисованно
I в границах ул. Ванеева, ул. Рокоссовского, р. Кова, ул. Малиновского [116]
I в границах ул. Ванеева, ул. 60 лет Октября, ул. Г. Штеменко, ул. Г. Быкова, ул. Генерала Ивлеева [117]
I в границах ул. Козицкого, ул. Ванеева, ул. Богородского, ул. Генерала Ивлеева [118]
I в границах ул. Ванеева, ул. Н.Сусловой, ул. Генерала Ивлеева, ул. Адмирала Васюнина [119]
II в границах улиц Красносельская, площади Лядова, проспекта Гагарина [120]
II в границах улицы Агрономическая, реки Кова, улицы Надежды Сусловой [121]
II в границах переулка Светлогорский, улиц Пушкина, Агрономическая, Норвежская, Ванеева, Юбилейная, Нартова, Бекетова, проспекта Гагарина [122]
III в границах проспекта Гагарина, улиц Бекетова, Нартова, Медицинская [123]
III в границах улицы Артельная, Конный проезд, Артельный проезд, улицы Светлогорская, проспекта Гагарина [124]
III на пересечении улиц Артельная и Чачиной [125]
III в границах проспекта Гагарина, улиц Белинского, Пушкина, Ветеринарная [126]
III в границах улиц Пушкина, Белинского, Тимирязева, 2-я Оранжерейная [127]
III в границах улиц Студеная, Белинского, Ванеева [128]
III в границах улиц Ванеева, Белинского, Балхашская, переулка Вишневый, реки Кова [129]
III в границах улиц Братьев Игнатовых и Медицинская контракт расторгнут
III в границах улиц Рыбинская, Кузнечихинская, Агрономическая, Крайняя [130]

Сормовский район

Номер Этап Территория Ссылка на материал на сайте адм-ции Ссылки на облегчённые копии Калибровочные данные Отрисованно
I в границах ул. Станиславского, ул. Светлоярская, ул. Силикатная [131] [132] [133]
I в границах ул. Культуры, ул. Коперника, бул. Юбилейный, ул. Н.Рыбакова [134]
I в границах бул. Юбилейный, пл. Ростислава Алексеева, ул. Культуры, ул. Н.Рыбакова [135]
I в границах бул. Юбилейный, ул. Коминтерна, ул. Большевистская, ул. Энгельса [136] [137] [138]
II в границах улиц Коминтерна, Культуры, Новосоветская, Пржевальского, Римского-Корсакова, Исполкома [139]
II в границах улиц Волжская, Новые Пески, Ясная, Красносормовская [140]
II в границах улиц Коминтерна, Станционная, Заводской парк, Щербакова, Васенко [141]
II в границах улиц Вахтангова, Сутырина, Замкнутая [142]
II в границах проспекта Кораблестроителей, 70 лет Октября, улицы Гаугеля [143] [144] [145]
III в границах улиц Федосеенко, Командина, Травяная, Ударная [146]
III по улице Федосеенко ("Военный городок") контракт расторгнут
III в границах улиц Сутырина, Свободы, площади Славы, улицы Баррикад, проспекта Союзный [147]
III в границах улицы Коперника, бульвара Юбилейный, улицы Лобачевского в Сормовском районе города Нижнего Новгорода (участок №1) и в границах улиц Лобачевского, Мечникова в Московском районе (участок №2) [148] [149] [150]
III в границах проспекта 70 лет Октября, улиц Стрелковая, Баренца, Василия Иванова [151]
III в границах улиц Победная, Динамическая, проспекта Кораблестроителей, Зайцева [152]
III в границах улиц Полесская, Дубравная, Озерная 7-я линия, Минеральная, Ужгородская [153]