WikiProject SUD/foncier eco

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Bandeau du site SUD foncier éco
Logo. Élément cartographique : WikiProject SUD/foncier eco
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Description
Le foncier économique concerne les emprises dédiées homogènes ayant des thématiques multiples qui sont principalement identifiées comme zone de concentration d'emploi. Cela peut concerner les zones à vocation productive comme celles industrielles, artisanales ou tertiaires, commerciales mais aussi servicielles comme les zones dédiées à la santé, tourisme...
Attributs




Contexte & définition

Cette page wiki est une synthèse sur une démarche menée sur plusieurs années par la Région SUD sur les espaces d'activités économiques (EAE) en PACA. Ce projet porté par la Région Sud a permis de mobiliser de nombreux acteurs, avec le CRIGE Provence-Alpes Côte d'Azur et OSM-FRANCE.

Définition d'une zone d'activités

Les ZAE sont les espaces majoritairement occupés par de l’activité économique artisanale, commerciale, industrielle ou de services (hors agriculture). Elles peuvent résulter :

  • d’aménagement au fil de l’eau. Dans ce cas une visite sur le terrain permet de constater l’occupation du sol ;
  • de procédures d’aménagement d’ensemble comme les Zones d’Aménagement Concerté (ZAC) ou les lotissements. Elles sont portées par des pouvoirs publics, dont la réalisation peut être déléguée à des opérateurs publics (comme les Sociétés Publics Locaux d’Aménagement –SPLA- ou les Sociétés d’Économie Mixte-SEM-) ou privés.

Les ZAC, lotissements ou permis d’aménager sont des outils proposés par le Code de l’urbanisme qui peuvent permettre de réaliser des espaces mixtes, des quartiers de logements ou n’importe quel projet de développement urbain, aussi on ne doit pas confondre la ZAE (occupation économique du sol) et la ZAC (procédure d’urbanisme).

La ZAC est identifiable dans un document d’urbanisme (Plan d’Occupation du Sol / Plan Local d’Urbanisme). Les autres procédures ne sont pas aussi facilement identifiables dans les documents d’urbanisme. En revanche, ceux-ci permettent d’identifier rapidement une zone d’activités économiques soit en zone urbaine à vocation économique (Ue) pour les zones existantes, soit en zone à urbaniser à vocation économique (AUe) pour les zones en projet, indépendamment de la procédure d’urbanisme qui a été ou qui sera choisie pour la réaliser. Les zones en projet, peuvent, selon leur importance, également être identifiées dans les Schémas de Cohérence Territoriale.

Définition du foncier économique

Le foncier à vocation économique couvre l’ensemble des terrains dédiés à l’accueil d’activités économiques, qu’ils soient situés en zones d’activités ou en tissu mixte, sur lesquels s’exercent des activités économiques : activités de service, de production, de stockage et commerciales.

Méthodes

Année 1 : délimiter les ZAE

Le projet "SUD foncier éco année 1" se déroule en plusieurs étapes :

1-Qualification des EAE du général au particulier :

- les 1300 zones à l'échelle de la Région

réalisation d'une séquence de revue globale via Mapcontrib

- les 200 zones à qualifier en complétude

- les 20 zones à expertiser selon les critères de l'ARPE.

Localisation et validation des emprises des zones en démarche de développement durable.


En parallèle une mission a été créée sur Maproulette pour confronter la classe 121 CRIGE 2014 pour compléter les objets manquants dans OSM et affiner les emprises.

2-Utilisation de ces données dans des scénarios d'observatoires économiques avec requêtes complexes via QGIS

Une carte Umap a été réalisée afin de valoriser les emprises à vocation économique selon leurs thématiques.



Année 2 : micro-cartographier des ZAE

Le projet "SUD foncier éco année 2" s'est déroulé en plusieurs étapes : constitution des équipes d'étudiants, identifications des territoires volontaires et référents de zones, définition des besoins, montée en compétences des étudiants et formation des référents et enfin qualification des ZAE ainsi que collecte photographique sur le terrain.

Ontologie OSM mobilisable

Tags OSM liés aux espaces d'activités économiques

Clé Value Element Description Rendu Photo Photo aérienne
landuse retail area COMMERCE : Zone à prédominance commerciale (magasins).
  • zone hôtelière
Landuse-retail.png
Trocadero - London 1.jpg
CAPT occsols-FR13-AIX-Plan-de-Campagne commerce IGN-2021.JPG
landuse industrial area Zone à prédominance industrielle (ateliers, usines, entrepôts...).
  • artisanale [industrial=craf]
  • logistique [industrial=warehouse]
  • BTP [industrial=construction]
  • fabrication [industrial=factory]
  • production électrique [industrial=electrical]
  • agroalimentaire [industrial=agrifood]
  • coopérative viticole [industrial=winery]
  • CAT (centre d'aide par le travail) [+ amenity=social_facilty]
Landuse-industrial.png
Rehuraisio feed plant in Oulu 2008 001.jpg
CAPT occsols-FR13-Rousset-industrie IGN-2021.JPG
landuse commercial area Terrains avec prédominance de bureaux, parc d'affaires, etc.
  • R&D
Landuse-commercial.png
Cambourne Business Park - geograph.org.uk - 15908.jpg
CAPT occsols-FR13-MARSEILLE-Nord-bureaux IGN-2021.JPG
landuse healthcare area SANTÉ : Espaces dédiés à de l'activité de santé (hôpital, cliniques...)
  • hôpital [healthcare=hospital]
  • clinique [healthcare=clinic]
CAPT occsols-FR84-AVIGNON-hopital IGN-2021.JPG
landuse tourism area TOURISME : Espaces dédiés à de l'activité touristique
  • parcs à thèmes
  • campings
  • village de vacances
  • station de ski
CAPT occsols-FR06-ANTIBES-tourisme-Aquasplash IGN-2021.JPG
landuse construction area Site "en construction", deviendra quelque chose de différent une fois la construction terminée.
Rendering-landuse-construction-mapnik.png
Landuse construction.jpg

Tags OSM complémentaires liés à ce projet

Clé Value Element Description Rendering Photo
landuse brownfield area Friche industrielle. Zone où des anciens bâtiments ont été rasés. La construction de nouveaux bâtiments est planifiée, mais pas encore en cours.
Landuse-brownfield.png
Former Brickworks ... - geograph.org.uk - 56268.jpg
landuse depot area Une zone utilisé comme dépôt, par exemple de véhicules (trains, bus, trams). currently not rendered by osm-carto
RET remise Beverwaard (2).JPG
landuse greenfield area Nouvelle zone de développement où des constructions de bâtiments sont prévues.
Rendering-area-landuse greenfield-mapnik.png
Greenfields - geograph.org.uk - 1202824.jpg
landuse landfill area Décharge.
Rendering-landuse-landfill-mapnik.png
Landfill.jpg
landuse port area Zone d'infrastructure industrielle (généralement côtière) destinée à accueillir le trafic commercial maritime et/ou fluvial. currently not rendered by osm-carto
landuse quarry area Carrière de surface.
Rendering-landuse-quarry-mapnik.png
Steinbruch.jpg
landuse railway area Zone utilisée à fins de transport ferroviaire (le long des voies ferrées, dépôt de trains, etc), généralement interdite au public.
Landuse-industrial.png
OahuRailway&LandCo-switchtrack-signal.JPG


Ressources

Tableaux ZAE par départements :

Les liens proposés ci-après permettent de retrouver les les ZAE qui ont été suivies et qualifiées dans le cadre du suivi méthodique zone après zone dans chaque département couvrant la région Provence Alpes-Côte d’Azur. La page de référence et celle qui porte sur le département de Vaucluse alimentée à partir de 2013.

FR04 FR05 FR06 FR13 FR83 FR84
Alpes de Haute Provence/zones d'activités économiques Hautes Alpes/zones d'activités économiques Alpes-Maritimes/zones d'activités économiques Bouches du Rhône/zones d'activités économiques Var/zones d'activités économiques Vaucluse/zones d'activités économiques

Sites internet

Site observatoire des ZAE en région SUD

Carte Umap de 2019 valorisant la qualification des espaces d'activités économiques en région SUD.
Carte SUD foncier éco de 2019 valorisant la la vocation regroupée des espaces d'activités économiques en région SUD.

Requêtes overpass :

Requête overpass-turbo  : cette requête permet de visualiser l'ensemble des ZAE qui sont déjà identifiées en PACA.

Requête overpass wikidata & espaces d'activité éco.