RU:Tag:landuse=residential

Земельный участок с преобладанием частных или многоквартирных жилых домов.

Обобщённое землепользование

Границы участка должны обозначать известные границы жилого назначения. На первый взгляд это может показаться грубым, но не должно совпадать с размерами всей территории города (place=town) или деревни (place=village). Если внутри большого участка жилой застройки находится участок коммерческой недвижимости (например, группа офисных зданий или одно такое здание с собственной обособленной территорией), вы всё равно можете использовать landuse=residential для контура внешнего участка жилой застройки (как временное решение), а позже дорисовать обособленный участок с тегом landuse=commercial для этой коммерческой организации.

Если изменения в землепользовании значительны, то имеет смысл добавить их на карту. Значимость может зависеть либо от размера (если в жилом районе есть целый торговый центр, его, вероятно, можно было бы нанести на карту отдельно), но даже что‑то маленькое может иметь значение. Это решение картографа. Если вы хотите сделать отверстие для другого землепользования внутри жилого района, вы можете использовать для этого отношение мультиполигон.

Если земельный участок застроен жилыми частными домами с приусадебными огородами и грядками, то добавляется тег residential=rural. Если многоквартирными, то residential=urban.

В общем случае, оставляйте район безымянным, поскольку он отражает только статистическую вероятность нахождения там жилья. Если район известен по названию, нанесите на карту отдельный объект place=*, который будет представлять концепцию места в том же районе, что и жилые дома:

Расположение относительно дорог

Допустимо наносить на карту землепользование так, чтобы оно ограничивалось краями дорог, а также допустимо, чтобы землепользование перекрывало проезжую часть на дорогах, где полоса отчуждения не является достаточно значительной, чтобы гарантировать разрыв в зоне землепользования.

Настоятельно не рекомендуется привязывать землепользование к линиям дороги. Склеенное землепользование значительно усложняет работу с данными. Лучше, чтобы граница землепользования заканчивалась на краю дороги, на краю полосы отчуждения или полностью перекрывала дорогу, если такое же землепользование продолжается и на другой стороне.

• place=neighbourhood — населённая местность меньшего размера с названием (применяется в большинстве случаев)
• place=quarter — больше, чем район (neighbourhood) в городе, меньше, чем пригород (suburb)
• place=hamlet — небольшое именованное место в сельской местности
• place=city_block — именованный городской блок, обычно окружённый улицами (обычно в Европе)

Жилые массивы

Этот тег также может обозначать планируемую жилую застройку с хорошо известной идентичностью и чётко определёнными границами, например, подразделение, многоквартирный жилой комплекс, кондоминиум или что-то подобное. Такие застройки особенно распространены в некоторых регионах, в районах, построенных начиная с 20-го века.

Некоторые полезные теги характеристик:

• name=* — название объекта, обозначенное указателем
• builder=* — название компании-застройщика, если оно известно
• operator=* — товарищество собственников жилья или другая организация, ответственная за поддержание объекта в рабочем состоянии после завершения строительства
• website=* — веб-сайт проекта, которым может управлять либо домостроитель, либо ассоциация домовладельцев.

Укажите преобладающий тип жилья, указав residential=single_family, apartments и так далее. Смотрите соответствующую страницу значения residential=* для получения подробной информации о жилом комплексе, например, как отмечать отдельные здания.

Когда не использовать

Эта территория является сельхозугодьем (landuse=farmland), даже если местные органы власти выделили её для жилищного строительства, и строительство планируется в будущем.

Этот тег следует использовать только для территорий, предназначенных и фактически используемых в жилых целях. Его не следует использовать:

• для мест со строениями неизвестного назначения
• как абстрактное заполнение вокруг зданий, объединяющая их без различия между жилым землепользованием внутри и другими видами землепользования вокруг, которые можно увидеть
• как уточняющий тег для городских административных единиц
• для территорий, отнесённых к жилым планам местной застройки и ещё не используемых в качестве жилой зоны

Расстояние от дорог

На карте землепользования допустимо останавливаться на обочине дорог, а также допускается, чтобы землепользование перекрывало проезжую часть на дорогах, где полоса отвода недостаточно велика, чтобы оправдать перерыв в землепользовании.

Настоятельно не рекомендуется привязывать данные о землепользовании к линиям дорог. Приклеивание дорог к территории землепользовании значительно усложняет работу с данными. Лучше, чтобы граница землепользования проходила по краю дороги, по краю полосы отвода или полностью перекрывала дорогу, если такое же землепользование продолжается и на другой стороне.

Связанные теги

• place=neighbourhood — территория меньше городского района, обычно не имеющая юридических границ
• residential=university — общежитие колледжа или университета для совместного проживания студентов
• residential=halting_site — жилой район, специально предназначенный для домов на колёсах, используемых путешествующими людьми без постоянного места жительства (с этническими особенностями), особенно во Франции

Смотрите также

• Селитебные земли в Википедии

Распространённые / возможные ошибки тегирования

More details at taginfo

More details at taginfo

• landuse=residential area🔎

Если вы знаете места с этим тегом, проверьте, не надо ли пометить их по-другому.
Автоматические правки крайне нежелательны, если вы не осознаёте всю сложность и опасность этого процесса!

Примечания

Связанные понятия: ‹ жилое землепользование › ‹ жилой район › ‹ жилая территория › ‹ селитебная земля › ‹ селитебная территория ›